Лесной представляет собой охраняемый коттеджный поселок в ближайшем пригороде Воронежа, расположен вблизи трассы М4 по направлению Москвы. Коттеджный поселок расположен на территории в 3 га, которая примыкает к лесному массиву Стрелецкого урочища. К территории поселка ведет асфальтированная дорога. Территория поселка предусматривает ограждения вдоль направления трассы глухим забором, на границе с лесом — кованым забором.

Проект коттеджного поселка разработан с учетов всех требования СНИП и предполагает зонирование территории на жилую и общественную. Индивидуальная жилая зона представляет собой 30 участков, общественная зона включает в себя детскую площадку, зону отдыха, административно-охранное здание.

На территории нового коттеджного поселка Лесной построено 30 двухэтажных коттеджей площадью от 230 до 270 кв.м. с гаражами на 1 или 2 автомобиля. Все коттеджи разработаны в едином архитектурном стиле, что придает поселку гармоничный европейский вид. Концепция коттеджей предполагает свободные планировки для возможности произвольной перепланировки и воплощения любых интерьерных решений.

Все коттеджи полностью соответствуют самым современным требованиям:
— индивидуальное отопление (немецкие газовые котлы);
— стеклопакеты с использованием профиля KBE;
— кровля — финская металлочерепица PURAL с водосточной системой;
— стены — силикатный кирпич;
— система теплого фасада;
— автоматические секционные ворота ALUTECH;
— высота потолков 3,2 м (1 этаж) и 3 м (2 этаж);
— в отделке использованы экологичные материалы и натуральный камень;
— тротуарная плитка (подъезд к гаражу и подход к крыльцу);
— отмостка из плитки шириной 1 м вокруг дома.

Развитая инфраструктура полностью удовлетворяет все потребности жителей поселка Лесной. Все инженерные коммуникации проведены под землей, не нарушая внешнего вида коттеджей и окружающего ландшафта.

Вода в поселок поступает из собственной артезианской скважины. Благодаря постоянному контролю качества воды, она полностью соответствует всем санитарным нормам.

В коттеджном поселке Лесной реализована продуманная система дренирования сточных вод. Ливневая канализация в считанные минуты собирает воду с дорог и участков даже после сильного дождя.

Поселок Лесной получает электроэнергию от собственной электрической подстанции. Для снижения риска перебоев электричества имеется дублирующая система. Газ в коттеджи подается под безопасным бытовым давлением благодаря собственной газовой подстанции. Также, в поселке установлены очистные сооружения.

Наружное освещение в котеджном поселке Лесной установлено около каждого дома и вдоль дорог, представлено светильниками торшерного типа. Наличие освещения не только повышает уровень безопасности, но и позволяет проводить больше времени на улице.

Для самых маленьких жителей очень важно иметь в своем распоряжение пространство, в котором весело играть и развиваться. Подрастающее поколение всегда найдет чем заняться в Лесном, потому что на территории поселка находится прекрасно оборудованная детская площадка.

Закрытая территория поселка круглосуточно охраняется. Вход и въезд в поселок осуществляются через КПП, построенный в форме башни.

Территория поселка ограждена металлическими кованым ограждением со стороны леса и деревянным глухим — со стороны проселочной дороги.

Круглосуточно функционирует система видеонаблюдения, гарантируя личную безопасность для каждого жителя поселка и его семьи.

Дороги в поселке Лесной спроектированы для комфортного передвижения пешеходов и автомобилей. Ширина проезжей части достаточна для того, чтобы автомобили не создавали помех для движения друг другу.